Description

Charmante maison de plain-pied, isolée, située sur une rue très paisible. Très propre et bien entretenue. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années (voir addenda). Trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bains. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Très grande salle familiale au sous-sol entièrement rénovée. Porte patio donnant sur une grande terrasse arrière. Très belle cour arrière avec jardin potager, arbres fruitiers et deux remises. Abris d'auto amovible inclus dans la vente. Quatre places de stationnement sur l'allée. Possibilité d'inclure la plateforme élévatrice dans la vente. Une visite s'impose!

Addendum

* Horaire des visites : pendant la semaine de 16h30 jusqu'à 19h00, les fins de semaine de 13h00 à 19h00.

Rénovations déclarées par la vendeuse :

* 2018 - Sous-sol complètement aménagé, ajout d'une chambre à coucher - environ 20 000$ * 2018 - Remplacement des portes intérieures, de la porte d'entrée latérale, des plinthes électriques et des thermostats électroniques - environ 4 000$ * 2018 - La terrasse arrière a été complètement refaite - environ 3 000$ * 2018 - Réfection des toitures des deux remises - environ 500$ * 2018 - Sablage et revernissage des planchers du rez-de-chaussée; installation des planchers en bois dans la cuisine - environ 5 000$ * 2019 - Sept (7) fenêtres ont été remplacées (chambres à couchers, cuisine et sous-sol) - environ 4 000$ - factures pour les matériaux à l'appui * 2019 - Installation thermopompe murale Daikin - 4 139$, facture à l'appui * 2020 - Remplacement des gouttières - 1 300$ - facture à l'appui * 2020 - Installation d'un abri d'auto amovible, fait sur mesure, sur le côté gauche de la maison - 2 537$ - facture à l'appui * 2020 - Remplacement de la clôture latérale - environ 1 500$ * 2022 - Installation de la plateforme élévatrice ; la terrasse avant a été refaite et élargie pour permettre l'installation de la plateforme - 16 500$, factures à l'appui * 2022 - Remplacement de la porte d'entrée principale - environ 3 000$ * 2022 - Agrandissement du stationnement - environ 4 000$ * 2022 - Remplacement des marches de l'escalier menant au sous-sol - 4 887$ - facture à l'appui

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Note : les photos d'extérieur ont été prises au mois d'août 2024.

Description sheet

Features

Assessment, Taxes and Expenses