Bungalow
865, Tsse Lecavalier, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2C6

Centris® #13259373
1
1
3+1

Description

Magnifique projet de rénovation! Maison avec beaucoup de potentiel pour les bricoleurs avertis. Emplacement de choix dans un secteur résidentiel très paisible, près du nouveau REM et de l'autoroute 13. Maison de plain-pied, isolée, quatre côtés en briques, avec garage intégré. Chauffage et climatisation centrale avec air soufflé. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions dont trois au rez-de-chaussée. Sous-sol avec de grandes fenêtres. Grand terrain de 9 000 pieds carrés situé sur un coin de rue. Une visite s'impose! Visite libre dimanche, le 28 août 2022 de 14h00 à 16h00. Réservez votre place dès maintenant!

Addendum

+ Facile à visiter! + Plafond cathédrale au rez-de-chaussée, salon avec fenêtre en baie. + Pavé uni et cabanon dans la cour arrière en très bonne condition. + Poêle au mazout dans la salle familiale au sous-sol. + L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation.

Le Vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'Immeuble avant lundi le 29 août 2022 à 15h00. Les offres d'achat devraient être transmises par courriel au courtier du vendeur (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.) au plus tard lundi le 29 août 2022 à 14h00.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
12 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1962 
Building size
12.28 X 8.02 meters 
Living area
98.49 square meters 
Lot size
27.50 X 30.48 meters 
Lot area
836.10 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
2.1x2.06 M 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
4.9x3.36 M 
Wood 
Bay window 
 
Kitchen 
3.33x2.41 M 
Flexible floor coverings 
Big window 
 
Dining room 
2.94x3.66 M 
Flexible floor coverings 
Aire ouverte avec la cuisine 
 
Bedroom 
2.79x3.75 M 
Wood 
Fenêtre sur la façade 
 
Primary bedroom 
3.67x3.19 M 
Wood 
Fenêtre sur la façade 
 
Bedroom 
3.05x2.93 M 
Wood 
Fenêtre donnant sur cour 
 
Bathroom 
2.06x2.61 M 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
7.23x3.24 M 
Carpet 
Poêle à mazout 
 
Bedroom 
3.45x2.73 M 
Carpet 
 
 
Washroom 
2.24x1.6 M 
Ceramic tiles 
 
 
Mechanical room 
2.34x1.52 M 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Cabanon.

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Distinctive features
Street corner
Driveway
Plain paving stone
Equipment available
Central heat pump
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
 
Single width
Hearth stove
Oil stove
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 1
Proximity
 
Highway
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 153,600
Lot assessment
$ 227,600
Total
$ 381,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,773
School taxes
$ 309
Total
$ 3,082
Top  
Dragos Tita
Dragos Tita
Certified Real Estate Broker AEO
GROUPE CASA INC./ CASA GROUP INC.
Real Estate Agency
514-434-4040
 

Photos - No. Centris® #13259373
865, Tsse Lecavalier, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2C6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Other Other
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #13259373
865, Tsse Lecavalier, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2C6

Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #13259373
865, Tsse Lecavalier, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2C6

Family room Family room