Maison de plain-pied
2690, 25e Avenue, Laval-Ouest (Laval) H7R 3J5

Centris® #12901995
460 000 $
1
1
3+2

Description

Charmante maison pouvant accueillir une très grande famille. Cinq chambres à coucher de bonnes dimensions. Très propre et bien entretenue. Garage intégré. Plusieurs rénovations aux fil des ans (voir addenda). Grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche indépendante et sous-vasque pour deux lavabos. Planchers en lattes de bois dans les trois chambres au rez-de-chaussée. Très grandes fenêtres dans les deux chambres au sous-sol. Climatiseur mural 2020. Cuisine et salon à aire ouverte. Porte patio dans le salon donnant sur une terrasse en bois. Piscine hors-terre. Une visite s'impose!

Addenda

Travaux de rénovation déclarés par les vendeurs : * Installation d'une nouvelle thermopompe murale en 2020 - facture à l'appui * Nouveau planchers en lattes de bois dans les 3 chambres au rez-de-chaussée en 2016 * Installation céramique cuisine et salle à manger en 2016 * Nouvelles armoires de cuisine en 2016 * Ajout des moulures aux murs du rez-de-chaussée, nouvelles portes au rez-de-chaussée en 2016 * Plusieurs plinthes électriques ont été remplacée * Salle de bains au rez-de-chaussée rénovée au complet en 2016 * Toutes les fenêtres au rez-de-chaussée ont été remplacées au fil des ans * Nouveaux planchers flottant au sous-sol * Ajout d'une salle d'eau au sous-sol * Allée en asphalte refaite en 2020 * Nouveaux marches et nouvelles rampes pour l'escalier dans le hall d'entrée de la maison

Secteur très paisible avec beaucoup de verdure. Plusieurs parcs situés à quelques minutes de marche au bord de la Rivière-des-Mille-Îles. Écoles primaires : École Raymond (4 min.), École Fleur-De-Vie (13 min.), École La Source (29 min.) Garderies : Les Adorables (17 min.), Eden Vert (15 min.), Croc Nuage (5 min.), Les beau souvenirs (19 min.), Les muches à feu (21 min.) Épiceries : Metro Plus (15 min.), IGA (12 min.) Transport en commun : Autobus 76 -direction Gare Ste-Dorothée, Autobus 903 - direction Métro Montmorency

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1990 
Dimensions du bâtiment
26 X 42 pieds 
Superficie habitable
1 092 pieds carrés 
Dimensions du terrain
12.19 X 29.57 mètres 
Superficie du terrain
360.46 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
3.91x3.80 M 
Céramique 
Porte patio 
 
Cuisine 
3.41x3.78 M 
Céramique 
Avec fenêtre 
 
Chambre à coucher principale 
4.68x3.75 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
4.04x3.75 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
3.79x3.02 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
3.72x2.06 M 
Céramique 
Deux lavabos 
Sous-sol 
Salle familiale 
6.83x3.57 M 
Plancher flottant 
Foyer au bois 
 
Chambre à coucher 
4.03x3.54 M 
Plancher flottant 
Deux grandes fenêtres 
 
Chambre à coucher 
3.57x3.51 M 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
2.37x1.88 M 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, système d'alarme non-relié, cabanon, gazebo.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
224 400 $
Évaluation du terrain
113 500 $
Total
337 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 676 $
Taxes scolaires
279 $
Total
2 955 $
Haut  
Dragos Tita
Dragos Tita
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE CASA INC./ CASA GROUP INC.
Agence immobilière
514-434-4040
Speranta Ichim
Speranta Ichim
Courtier immobilier
GROUPE CASA INC./ CASA GROUP INC.
Agence immobilière
514-895-9099
 

Photos - No. Centris® #12901995
2690, 25e Avenue, Laval-Ouest (Laval) H7R 3J5

Façade Façade
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12901995
2690, 25e Avenue, Laval-Ouest (Laval) H7R 3J5

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #12901995
2690, 25e Avenue, Laval-Ouest (Laval) H7R 3J5

Façade Façade