Two or more storey

Superbe maison à étages, clés en mains, quatre côtés en brique, située sur une rue paisible dans un secteur de choix. Quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Très grande cuisine avec trois fenêtres, îlot central, armoires en bois et porte patio. Solarium quatre saisons adjacent à la salle à manger avec porte patio. Planchers en lattes de bois. Chambre à coucher principale avec un très grand walk-in. Foyer au propane dans le salon. Planchers chauffants dans plusieurs pièces au rez-de-jardin et au sous-sol. Garage simple largeur et double profondeur. Une visite s'impose !

4 Bedrooms

2 Bathrooms + 1 Washroom

680 m²

Built in 2007

Addendum

* La maison est située sur un coin de rue à quelques pas du

Parc des Camélias.

* Selon les déclarations des vendeurs le revêtement de la

toiture a été installé en 2024 (facture à l'appui) et la

fournaise et la thermopompe ont été remplacées en 2022.

* Planchers chauffants dans la chambre au rez-de-jardin, le

solarium, la salle-à-manger et dans la salle familiale au

sous-sol.

* Consommation moyenne d'électricité de seulement 1740

$/année.

* Les visites ont lieu seulement les samedis et les

dimanches de 10h00 à 18h00.

Building Details

Year built

2007

Building dimensions

14 m x 11 m

Heating system

Air circulation

Radiant

Equipment available

Central vacuum cleaner system installation

Ventilation system

Electric garage door

Alarm system

Central heat pump

Garage

Fitted

Single width

Tandem

Siding

Brick

Basement

6 feet and over

Finished basement

Roofing

Asphalt shingles

Lot Details

Lot size

22 m x 30 m

Lot area

680 m²

Driveway

Double width or more

Plain paving stone

Landscaping

Fenced

Landscape

Parking (total)

Outdoor (2)

Garage (2)

Room Details


Room	Level	Dimensions	Flooring	Details
Hallway	1st level/Ground floor	2.3 m x 1.92 m	Ceramic tiles
Living room	1st level/Ground floor	5.54 m x 4.51 m	Wood
Kitchen	1st level/Ground floor	4.69 m x 4.35 m	Wood	Îlot central
Washroom	1st level/Ground floor	2.9 m x 1.77 m	Ceramic tiles	Installation laveuse-sécheuse
Dining room	Garden level	4.23 m x 3.84 m	Wood	Sortie dans le solarium
Solarium/Sunroom	1st level/Ground floor	4.15 m x 2.86 m	Wood	Climatisé et chauffé
Bedroom	Garden level	5.33 m x 3.4 m	Wood	Plancher chauffant
Bedroom	2nd floor	4.8 m x 3.5 m	Wood
Primary bedroom	2nd floor	4.5 m x 4.41 m	Wood	Avec très grand walk-in
Bathroom	2nd floor	3.19 m x 2.83 m	Ceramic tiles
Family room	Basement	5.55 m x 3.77 m	Ceramic tiles	Plancher chauffant
Bedroom	Basement	3.76 m x 3.6 m	Floating floor
Bathroom	Basement	3.67 m x 2.43 m	Ceramic tiles
Other	Basement	2.63 m x 2.45 m	Concrete
Storage	Basement	2.49 m x 1.6 m	Concrete

Inclusions

Laveuse et sécheuse (avec leurs tiroirs), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux (sauf les rideaux des chambres à coucher), système d'arosage automatique, ouvre porte électrique du garage.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, les luminaires et les rideaux des deux chambres à coucher.

Characteristics

Foundation

Poured concrete

Hearth stove

Gaz fireplace

Heating energy

Electricity
Propane

Proximity

Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Topography

Flat

Water supply

Municipality

Zoning

Residential

Dragos Tita

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Evaluations, taxes and expenses

Municipal evaluation (2027)

Land evaluation: 257 300 $
Building evaluation: 633 700 $
Total: 891 000 $

Taxes / Expenses

Energy cost: 1 740 $
Municipal Taxes (2026): 4 919 $
School taxes (2025): 535 $
Total: 7 194 $

418 Rue des Jonquilles, Saint-Eustache

Addendum

Building Details

Lot Details

Room Details

Inclusions & Exclusions

Characteristics